Nicht jeder Immobilienmakler arbeitet gleich. Simon Sananes erklärt, welche Geschäftsmodelle es in Spanien gibt und worauf Eigentümer bei der Wahl ihres Maklers besonders achten sollten.
Wer seinen Wohnsitz dauerhaft nach Spanien verlegt, möchte vorher wissen, welche Steuern auf ihn zukommen. Anhand konkreter Beispiele zeigen wir, wie hoch die Einkommensteuer auf den Kanarischen Inseln bei Jahreseinkommen zwischen 15.000 und 80.000 Euro ausfallen kann und welche Rolle Alter, Ehe, Kapitalerträge und Vermögen spielen.
Die Diskussion über Massentourismus auf den Kanaren ist längst auch eine Diskussion über den Immobilienmarkt. Steigende Preise, Wohnungsknappheit und neue Regulierungen beschäftigen Eigentümer, Käufer und Investoren gleichermaßen. Ein persönlicher Blick auf die Ideen von César Manrique und die Frage, welche Zukunft die Kanaren erwartet.
Wer eine Immobilie auf den Kanaren verkauft, muss den Veräußerungsgewinn versteuern. Doch welche Kosten dürfen tatsächlich abgezogen werden? In diesem Leitfaden erklären wir die Unterschiede zwischen Residenten und Nichtresidenten, welche Renovierungen als „inversión y mejora“ anerkannt werden und welche Verkaufskosten den steuerpflichtigen Gewinn reduzieren können.
Das Empadronamiento in Spanien ist mehr als eine einfache Anmeldung im Rathaus. Für Ausländer, Eigentümer und Nichtresidenten kann es wichtige praktische und steuerliche Folgen haben.
Neues Ferienvermietungsgesetz: Wann ist Ferienvermietung auf den Kanaren noch möglich? Wir erklären Ihnen die entscheidenden Voraussetzungen für Ihr Investment.
Resident sein oder nicht sein, das ist hier die Frage. Paraphrasierend nach Shakespeare, komme ich zu einer Frage, die uns im Büro ständig gestellt wird. Heute möchte ich diese Frage beleuchten, die sich Ausländer stellen, die mit dem Gedanken spielen, sich an einem beliebigen Ort in Spanien niederzulassen, sei es auf Teneriffa oder auf der Iberischen Halbinsel. [ez-toc] Resident oder
Die Immobilienpreise auf den Kanaren steigen weiter, doch gleichzeitig gehen die Verkaufszahlen zurück. Ist das noch ein gesunder Markt oder bereits das erste Warnsignal für eine spätere Preiskorrektur? In diesem Beitrag analysieren wir die aktuelle Entwicklung in Spanien und auf den Kanaren.
Der spanische Referenzwert (Valor de Referencia) dient als steuerliche Mindestbasis, weicht aber oft vom realen Kaufpreis ab. Ein Praxisfall aus Santa Úrsula zeigt, wann sich ein Einspruch lohnt – und wann nicht.
Eigentümer von Ferienunterkünften mit NRUA-Registrierung müssen ab Februar jährlich das neue Modell N2 beim Grundbuchamt einreichen. In diesem Artikel erfahren Sie Fristen, Vorgehensweise und offizielle Hilfsmaterialien zur korrekten Abgabe.
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